Pożyczka hipoteczna

1. Komu pożyczkę hipoteczną?
2. Pożyczka pod hipotekę, czy warto?

Pożyczką hipoteczną określamy pożyczkę udzieloną pod zastaw nieruchomości, której prawnym posiadaczem jest pożyczkobiorca. Pożyczka różni się od kredytu tym iż możemy ją przekazać na cokolwiek chcemy, nie tak jak w przypadku kredytu gdzie musimy go wykorzystać na ustalony umownie cel.

Pożyczki hipoteczne są bardzo pomocne, gdyż w momencie kiedy nagle potrzebujemy gotówki idziemy do banku gdzie ustalamy warunki umowy o pożyczkę pod nieruchomość i pobieramy gotówkę którą możemy przekazać na dowolny cel. Bank nie wprowadza nam ograniczeń i możemy uzyskane środki zainwestować, spełnić swoje życiowe marzenia, potrzeby czy nawet stracić poprzez granie np. w ruletkę. Potrzebujesz pieniędzy na wakacje? Wymarzony urlop? Samochód? Znakomitym rozwiązaniem jest właśnie pożyczka hipoteczna. Podczas zawarcia umowy z bankiem o pożyczkę nasza nieruchomość staje się zabezpieczeniem banku iż zostanie ona przez nas spłacona.

Pożyczki hipoteczne są często bardziej opłacalne niż kredyty. W niektórych przypadkach wiążą się z niższym oprocentowaniem niż kredyty hipoteczne lub są wartościowo bardzo przybliżone. Musimy również liczyć się z tym, że ustalamy z bankiem umowę dogodna dla obu stron i w przypadku, kiedy pożyczkobiorca zaniedbuje spłaty zastawiona nieruchomość zostanie mu odebrana. Takie możemy ponieś konsekwencje kiedy decydujemy się na pożyczkę hipoteczną i ustanawiamy hipotekę na nieruchomości.

Komu pożyczkę hipoteczną?

Jak w każdym przypadku brania pożyczek czy kredytów musimy spełnić pewne warunki. Aby otrzymać pożyczkę hipoteczną należy być osobą fizyczną która posiada zdolności do wykonywania czynności prawnych. Musimy być właścicielami lub współwłaścicielami danej nieruchomości.
O pożyczkę hipoteczną możemy wystąpić w kilka osób(maksymalnie cztery) natomiast, jeśli jesteśmy w związku małżeńskim(nie dotyczy małżeństw, które posiadają rozdzielność majątkową) występujemy o pożyczkę wspólnie.

Pożyczki hipoteczne są przeznaczone na dowolny cel konsumpcyjny. Udzielane są one na okres do 30 lat. Kwota pożyczki jest zależna od banku. Zazwyczaj są to kwoty do 60% nieruchomości zastawionej w zakresie pożyczki hipotecznej. Jednak w wielu przypadkach granica przesuwa się do 90% wartości pod warunkiem, że jesteśmy zabezpieczeni wpływem finansowym. Ową pożyczkę możemy otrzymać w dowolnej walucie, jednak oprocentowanie jest wtedy zależne od kursu danej dewizy.

Pożyczka pod hipotekę, czy warto?

Pożyczki hipoteczne stają się coraz bardziej popularne wśród kredytobiorców. W wielu bankach możemy ją otrzymać jedynie po wycenieniu nieruchomości i ustaleniu własności prawnych. Banków nie interesuje na jaki cel konsumpcyjny przeznaczymy gotówkę. Jest to łatwy i szybki sposób na otrzymanie dużej ilości pieniędzy często bez wielu zbędnych formalności. Pożyczka hipoteczna jest też często tak tania jak kredyt hipoteczny. Mają niskie oprocentowanie i długi okres spłaty(nawet do 30 lat).